Montag 9. Januar 2012
Wenn die meisten Leute dargelegt zu kaufen oder zu verkaufen, sind sie nicht fragen, ob es sich um eine der
Verkäufer oder ein Käufer-Markt.
Startseite Käufer und Verkäufer sind über ihre eigenen Bedürfnisse zu denken, zu kaufen oder zu verkaufen.
Außerdem, manchmal Agenten, in ihrer Eile, um eine Liste packen oder melden Sie sich, dass der Käufer auf einen Käufer Maklervertrag, nicht über den Markt zu sprechen oder zu erziehen ihre Kunden.
Einer der ersten Schritte ernsthafte Verkäufer oder Käufer sollten auf die Temperatur in den Markt zu bestimmen.
Ist es heiß, kalt oder neutral?
Es kann bedeuten, ein himmelweiter Unterschied zu dem Strich, weil Ihre Verhandlungstaktik polaren Gegensätze werden in entgegengesetzte Märkten.
Die Art und Weise Geld verdienen in einem Verkäufermarkt verlieren würden Sie Geld in einen Käufermarkt.
Als uninformiert über Märkte kosten könnte Ihnen große Zeit.
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Lesen Sie mehr über Käufer und Verkäufer "Real Estate Markets .
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Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ein Broker-Mitarbeiter an Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.
Freitag 6. Januar 2012
Eine der häufigsten Fragen höre ich von
Lesern: "Warum ist nicht mein Haus verkaufen?" Verkäufer, die nicht erhalten, ein Angebot sind oft in Panik und Sorgen, was kann getan werden, um die Chancen des Verkaufs zu verbessern.
Nur wenige würden diese Frage jedoch, wenn Verkäufer waren zu erhalten
Käufer Feedback , wenn der nach Hause geht auf dem Markt und in der Darstellung verarbeiten.
Erste Rückmeldungen ist wie immer frei Marketing-Beratung, die Geld nicht kaufen kann.
Es ist mehr als die Frage: "Was hast du gedacht?" Aber das ist ein guter Start und eine Frage, die viele Verkäufer (und ihren Agenten) nicht fragen Käufer.
Aus irgendeinem Grund, sie in der Regel lassen Käufern durch latschen und dann danken ihnen für ihr Kommen, wenn direkt nach der Vorführung eine ausgezeichnete Zeit, um Meinungen zu sammeln.
Es ist der beste Weg, um herauszufinden, was die Käufer mögen und nicht über Ihr Haus, wie vor allem in den frühen Auflistung, wenn Sie Zeit haben, betonen die positiven Eigenschaften haben und zu verharmlosen oder zu mildern die negativen Beschwerden.
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Mittwoch 4. Januar 2012
Es ist kein Wunder, dass viele Verkäufer heute besorgt sind zu Hause den Verkauf über ein Budget .
Die Zeiten sind mager für viele von uns.
Sellers wollen, dass ihre US-Dollar, um so weit wie möglich, aber dennoch präsentieren ihre Heimat im besten Licht zu strecken.
Das bedeutet, dass Geld in den Bereichen, in denen ein Verkäufer die bang for the buck bekommen.
Es bedeutet nicht, komplett Umbau der Küche oder indem in einem Schwimmbad.
Für ein paar Cent auf den Dollar, kann ein Verkäufer Hause zu bekommen, die zu Hause zum Verkauf bereit ohne es zu übertreiben.
Zum Beispiel kann die Malerei der Haustür oder den Ersatz der Hardware, auf Küchenschränken dramatisch verbessern das Aussehen von fast jedem Haus.
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Lesen Sie mehr über Haus Selling on a Budget .
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Montag 2. Januar 2012
Gibt es einen besseren Start in das neue Jahr, als meine gelesen
Top 10 Real Estate Prognosen für das Jahr 2012 ?
Okay, vielleicht könnten Sie beobachten die Rose Parade und schob Chips in Ihrem Gesicht, das, was ich lieber auf Neujahr zu tun ist.
Aber nach all dem Trara vorbei ist, geht es zurück zum business as usual.
Ich habe übermäßig viel Zeit mit der Analyse des Immobilienmarktes in den letzten 12 Monaten und kommen mit einer logischen Prognose für 2012.
In der Tat, fast jedes Jahr beende ich meine Vorhersagen in November.
Dieses Jahr dauerte länger als üblich.
Vielleicht, weil 2012 ein außergewöhnliches Jahr für Immobilien werden.
Lassen Sie mich wissen, was Sie über meine Immobilien Prognosen für das Jahr 2012 denken, OK?
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