Aus den Informationen, die Sie gegeben haben, würde ich vorschlagen, dass Sie auf der Außenseite starten. Bitten Sie einen Freund oder Nachbarn zu kommen und geben Ihnen eine objektive Beratung. Denn nach ihr lebt in einem Heim für eine Weile, können Sie nicht sehen, die Dinge, die Hauskäufer ablenken.
Startseite Verkauf auf einem Budget Startet mit dem Äußeren
Der erste Eindruck zählt. Deshalb ist Ihr Garten muss einladend. Trim zurück Büschen und Bäumen, besonders wenn sie Blick aus dem Fenster blockieren und um Ihr Haus nur schwer von der Straße zu sehen. Hier sind ein paar andere Low-Cost- Kandareanklang Verbesserungen, die Sie für weniger als $ 500 machen können:
- Halten Sie den Rasen gemäht, vorzugsweise auf der Diagonalen.
- Pflanze gelbe Blüten wie Ringelblumen entlang der Fuß oder an der Haustür. Die Farbe Gelb verkauft.
- Waschen Sie die Außenfenster.
- Paint oder ersetzen Sie die Tür und kaufen neue Hardware.
- Power-Spray das Haus loszuwerden Schmutz und Spinnweben.
- Kaufen Sie einen neuen Teppich für die Stufen vor.
- Paint oder ersetzen Sie die Mailbox.
- Paint your Hausnummer auf den Bordstein oder kaufen eine Plakette zeigt Ihre Hausnummer und installieren in der Nähe des Eintrags.
- Wash oder Ersetzen einer Veranda Leuchte.
Entfernen Sie überschüssige Clutter und Möbel
Viele Häuser enthalten zu viele Möbel. Sie können das Entfernen 2-3 Möbelstücke aus jedem Zimmer profitieren. Weniger Möbel machen die Räume größer erscheinen. Sie zahlen etwa 100 Dollar im Monat, um die Möbel in Lagerort oder einfach stapeln es ordentlich in der Garage kostenlos.
- Entfernen Sie alle persönlichen Fotos von Tischen und Wänden. Patch Löcher in den Wänden oder hängen nicht personalisierten Grafiken über die vorhandenen Nägel.
- Packen Sie Ihre Bücherregale (du bist sowieso zu bewegen).
- Reinigen Sie die Schränke und Laden nicht wesentlicher Elemente.
- Ordnen Sie Ihre Küche Speisekammer, Küche und Schlafzimmer Schränke Schränke in einer geordneten Art und Weise.
Gründlich reinigen das Haus vor dem Verkauf
Sie können eine professionelle Reinigung Crew für rund 300 Dollar Miete oder do it yourself for free. Achten Sie darauf, die Innenseite der Fenster zu waschen.
- Rent a Teppich Dampfer und reinigen Teppiche. Sie können feststellen, die sie nicht brauchen ersetzt werden.
- Staub die Spitzen Ihrer Türen und Fensterrahmen.
- Polnische alle Holz / keramik.
- Waschen Sie alle Beleuchtungskörper Beläge und Deckenventilator Klingen.
- Um Ihnen zu Hause ein offeneres Gefühl, in Erwägung ziehen, ein paar Türen, die in jede andere offene oder anderweitig blockiert den Verkehrsfluss.
Die Aktualisierung der Küche auf einem Budget
Die Küchen sind der wichtigste Raum im Haus. Es ist das Herz und die Seele des Hauses. Selbst wenn ein Käufer ist nicht viel von einer Köchin, die Küche ist immer noch, wo Familie und Freunde versammeln sich neigen.
- Wenn neue Granit aus Ihrem Budget, sollten Sie entweder neu Verfugen der Küchentheke Fliesen, die überraschend kostengünstig ist, oder bedecken sie mit Granit-Fliesen statt Granitplatte.
- Für Holz-Schränke werden Abziehen der Oberfläche und re-Färbung oder Malerei sparen Sie mehr Geld, als re-Belag den Schränken.
- Neu kaufen Noppen und / oder zieht für die Schranktüren. Wenn Sie 40 oder so Knöpfe auf Ihrem Küchenschrank, zu einem Preis von etwa $ 5 pro Knopf haben, wird Ihr Gesamtaufwand für neue Hardware zu 200 $. Neue Hardware verwandeln wird das Erscheinungsbild Ihrer Schränke.
- Ersetzen einer abgenutzten Küchenarmatur für ungefähr $ 100 bis $ 200.
- Neu kaufen Spülbecken legen Siebe für weniger als $ 25 je.
- Erwägen Sie die Installation Küche Pendelleuchten über dem Waschbecken. Kosten: Über 500 $.
Painting the Interior
Professionelle Maler wird wohl berechnet Ihnen überall von $ 300 bis $ 500 für jeden Raum zu malen, aber mit ein wenig Geduld, Sie können malen die Zimmer selbst. Dies ist nicht die Zeit, um kreativ zu sein.
- Wählen Sie eine weiche Farbe in einem hellen Braunton (nie weiß) und Farbe jedem Zimmer die gleiche Farbe.
- Das Gemälde wird schneller gehen, wenn Sie die Decken malen die gleiche Farbe, sondern Decken wirklich Pop, wenn sie eine hellere Farbe als die Farbe der Wände. Hellere Farben auch die Decken höher erscheinen.
- Für ein 10 x 10 Zimmer, benötigen Sie 2 ein-Liter-Dosen von Eierschalen zu malen. Jede ein-Gallone Dose Farbe kostet nicht mehr als 25 $. Für die Menge des Geldes ein professioneller Maler werden Sie kostenlos in einem Raum zu malen, können Sie wahrscheinlich malen das ganze Haus sich.
Erfrischende Bäder auf einem Budget
Wenn Sie Tapete im Bad haben, ist es sehr wahrscheinlich, Peeling und entfernt werden sollte. Mieten Sie einen Dampfer, um das Hintergrundbild zu entfernen oder Streifen it yourself.
- Ersetzen Sie die Toilette und Waschtisch, besonders wenn sie gefärbt oder besonders veraltet sind. Ein neues WC und Waschtisch kostet weniger als $ 500, und es ist leicht zu einer Toilette zu ersetzen .
- Kaufen Sie eine Zwei-Lampen-Wandhalterung oder einen leichten bar über dem Waschbecken. Kosten: Über 200 $.
- Wenn die Wanne verschmutzt sein sollte, einen professionellen es Reparaturlackierung. Kosten: Ãœber 200 $ bis 300 $.
- Ersetzen Wasser-gefärbten Dusche Türen oder reinigen Sie sie mit einem Kalk löst Reinigungsmittel.
- Kaufen Sie einen neuen Duschvorhang und binden Sie es wieder mit Bändern.
- Hang frische Handtücher und legte sich ein neues Bad Teppich.
- Legen Sie Duftkerzen in der Nähe einen Korb eng gerollte Tücher waschen, um einen Spa-ähnliche Umgebung zu schaffen.
- Stash alle persönlichen Gegenstände unter dem Waschbecken.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ein Broker-Mitarbeiter an Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.