Wie können wir uns die Bank of Mom und Dad ein Haus kaufen?

Frage: Wie können wir uns die Bank of Mom und Dad ein Haus kaufen?

Ein Leser fragt: "Mein Mann und ich möchten unser erstes Haus in Sacramento zu kaufen, aber Häuser in Land Park sind teurer als wir dachten, wir müssen fast 20.000 $ und haben es nicht den Eltern meines Mannes könnte uns das Geld für.. eine Anzahlung, sollte die Bereitstellung können wir den Mut, sie zu fragen. bieten wir es zurück zahlen? Wie können wir uns die Bank von Mama und Papa unser erstes Haus kaufen und behalten Sie trotzdem den Frieden in der Familie? "

Antwort: Familie Dynamik kann es hart, wenn gefragt Eltern-Leistungs-Verhältnis, denn jede Familie ist anders. Es wäre einfach zu sagen, dass jede Familie, die die Mittel hat, möchte ihren Kindern helfen, ein Haus kaufen, aber das ist nicht immer der Fall.

Als ich mein erstes Haus gekauft, hatte ich die Anzahlung und Schließen Kosten in die Hand. Was ich nicht rechnen war ein Darlehen der Bedingung, dass mich auszahlen mein Auto Darlehen, bevor ich eine Hypothek bekommen konnte erforderlich. Ich rief meine Mutter um Hilfe. Sie sagte: "Warum sollte ich Ihnen helfen? Niemand hat mir geholfen." Es war nicht die Antwort, die ich erwartet.

Sie hatte das Geld auf der Bank und es war eine kleine Menge. Ich versprach, sie zurück in ein paar Monaten zu zahlen. Sie zögerte. Ich warf einen Blick auf die Kisten stapelten sich in meinem Wohnzimmer und zählte zu den wenigen verbleibenden Tage auf dem Kalender, bevor ich sollte meine Miete zu räumen und platzte heraus: "Denn wenn Sie nicht geben es mir, ich vor der Haustür werden mit meinem Koffer und eine Katze unter jedem Arm. "

Sie legte den Hörer auf und verkabelt das Geld auf mein Konto.

Aber es gibt einfachere Wege, um deine Eltern um Geld, um ein Haus zu kaufen fragen, und ich weiß nicht empfehlen Rückgriff auf Erpressung.

Gründe, warum Eltern ihren Kindern Geld für eine Anzahlung

• Manche Eltern wirklich wollen, dass ihre Kinder ein Haus besitzen.

  Wenn deine Eltern ihr eigenes Haus zu besitzen, sind die Chancen sie wollen dich in Wohneigentum als auch sehen. Sie wollen auch Sie Kinder haben, so können Sie genauso viel Spaß haben, wie sie gehabt haben.

• Eltern fühlen sich ermächtigt, wenn die Kinder um Geld bitten.

  Es verleiht ein gewisses Maß an Kontrolle, und es gibt ihnen die persönliche Zufriedenheit zu wissen, sie können immer noch einen Unterschied machen in ihren erwachsenen Kindern das Leben.

• Deine Eltern wünschen konnte, um sicherzustellen, dass sie Enkelkinder haben.

  Viele Eltern fühlen ist es einfacher, Kinder in einem Heim über eine Wohnung zu erheben, denn schließlich ist Wohneigentum des amerikanischen Traums. Sie wollen auch ihre Enkelkinder in einer Familie Nachbarschaft leben.

• Eltern wollen Kinder ihre nächste Stufe des Erfolges zu führen und nicht darauf warten, einen Willen zu unterteilen.

  Ihre Eltern können wissen, wie schwer es für sie ihr erstes Haus zu kaufen war, und sie wollen es einfacher für Sie. Sie möchten, dass Sie in einer Weise, die nicht so schwierig, wie sie es hatten, als sie anfing erfolgreich zu sein. Auf diese Weise erhalten sie die Früchte jetzt anstatt zu sehen, nachdem sie gegangen sind.

• Eltern lieben dich.

  Vergessen Sie nie, dass Ace in the Hole. Ihre Eltern wollen, dass Sie glücklich, erfolgreich und genießen Sie all das Gute, das Leben zu bieten hat. Wenn sie Teil dieses Erfolgs werden können, sind sie erfolgreich, auch.

Fragen Sie Ihren Eltern um Geld ein Haus kaufen

Zunächst werden Sie wollen die fünf oben genannten Gründen überprüfen und sie in Erinnerung. Sie werden Ihnen helfen, Ihre Ursache und Fall zu klären. Als Nächstes müssen Sie entscheiden, ob Sie es zurück zahlen oder akzeptieren das Geld als Geschenk wünschen. Für die meisten Menschen ist das Geschenk-Option am ehesten bevorzugt.

• Frag deine Eltern-Leistungs-Verhältnis in Person.

  Tun Sie es nicht über das Telefon. Sie sollten sie besuchen. Deine Eltern wollen dich sehen. Sie lieben Ihre Besuche, nicht wahr?

• Von einem Kreditgeber qualifiziert werden.

  Seien Sie bereit, Ihre Eltern zeigen, dass Sie nicht alle sprechen, aber Sie sind Aktion. Sie haben die Schritte unternommen, um eine zu bekommen Darlehen preapproval Brief von einem Kreditgeber. Wenn der Kreditgeber hat den Glauben an die Fähigkeit, könnte Ihre Eltern Glauben sowie zu haben.

• Zeigen Sie Ihren Eltern haben Sie einen Agenten angeheuert.

  Mit einem Käufer-Agent auf Ihrer Seite, eine professionelle bereit, in Ihrem Haus Kauf zu unterstützen und zu verhandeln für Sie, Ihre Eltern sehen Sie sind ernst und vorbereitet. Gib deinen Eltern des Agenten-Karte.

• Bitte deine Eltern, an den Häusern schauen mit Ihnen.

  Auf diese Weise können deine Eltern helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen und sich fühlen, wie sie in Ihrem Leben beteiligt sind. Sie könnten sogar tolle Anregungen für Sie auf ihren eigenen Erfahrungen.

• Erklären Sie Ihre finanziellen Bedürfnisse.

  Als Paar, könnten Sie verdienen ein hohes Einkommen, aber drängenden Forderungen könnte es schwierig machen den Aufbau einer Anzahlung. Wenn die Zinsen günstig und die Preise attraktiv sind, könnte jetzt der richtige Zeitpunkt zu kaufen.

Denken Sie daran, wenn Sie zurück zu zahlen das Geschenk zu wählen, können Sie immer arrangieren, dies zu tun aus dem Erlös des Verkaufs, nachdem Sie und sind bereit, Ihren nächsten Hause kaufen und verkaufen. Darüber hinaus ermöglichen aktuellen Steuergesetze jeder Elternteil zum Geschenk bis zu 12.000 $ für jedes Kind ohne Zahlung einer Schenkungssteuer. Für weitere Informationen, konsultieren Sie einen Steuerberater.

_{Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ein Broker-Mitarbeiter an Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.}